וילות נופש בצפון הארץ הפכו בשנים האחרונות לאחד מאפיקי ההשקעות המשתלמים ביותר. שוק הנדל"ן התיירותי רק הולך ומתפתח, וניתן לראות בנוף הישראלי לא מעט וילות נופש יוקרתיות ומושקעות המשמשות לאירוח משפחות, חברים ולעריכת אירועים שונים. למעשה מדובר על וילות המגיעות בגדלים שונים ומכילות בתוכן מגוון רחב ומגוון של אטרקציות שונות. חלק מהווילות מכילות ג'קוזי מפנק, סאונה מפוארת ואף ברכת שחייה גדולה ועמוקה. כמובן שככל שהווילה תהיה מפוארת יותר, כך ניתן יהיה להשכיר אותה במחיר גבוה יותר. מצד שני, רכישה של וילה מושקעת ואיכותית תעלה יותר מאשר רכישה של וילה צנועה ופשוטה יותר. בסופו של יום, כל אחד צריך לבדוק עם עצמו את התקציב שעומד לרשותו, ובהתאם לכך לחפש את הנכס המניב ביותר.

רוצים לדעת מה המחירים של וילות נופש? מבחר וילות נופש בצפון באתר וילה VIP האיכותי!

כל מה שחדש בעולם הווילות להשכרה

חשוב להבין כי לפני עשר שנים, המונח וילה להשכרה לא היה קיים בכלל בלקסיקון הישראלי. בשנים האחרונות ניתן לראות התפתחות עצומה בתחום, יותר ויותר אנשים בוחרים לרכוש וילה ולהשכיר אותה למסיבות רווקים, ימי הולדת, חופשות משפחתיות ועוד. היות שהשוק נמצא בתזוזה מתמדת, נערכים כל הזמן שדרוגים ושינויים בווילות הקיימות ווילות חדשות מצטרפות לשוק. הסטנדרטים רק הולכים ועולים, לכן חשוב להישאר עם היד על הדופק ולהמשיך להתפתח עם מגמת השוק. בעבר למשל, כל וילה יכלה לשמש לאירוח. אך היום, מדובר בווילות מיוחדות הנבנות במיוחד למטרה זו. וילות אלו מכילות חדר רחצה בכל חדר, וכמעט כולן מכילות ג'קוזי מפנק ובריכת שחייה. ללא קריטריונים בסיסיים אלו, האורחים יעדיפו ללכת למתחרים, ולכן חשוב להישאר מעודכנים.

אילו הוצאות חלות על בעלי הווילות להשכרה?

קודם כל, חשוב להבין כי וילת נופש היא השקעה הרבה יותר יקרה מאשר רכישה של דירה רגילה. מצד שני, התמורה היא מהותית יותר, היות ולרוב מדובר על תשלום ממוצע של 2500 ₪ ללילה, ורוב הווילות פועלות לפחות 200 לילות בשנה. כמובן שהדבר תלוי בסוג הווילה, המיקום שלה והאטרקציות השונות שהיא מציעה. מעבר לכך, חשוב לקחת בחשבון הוצאות הכוללות ארנונה, חשמל, מים, ריהוט מהודר, מוצרי חשמל ואביזרים למטבח, כבלים, אינטרנט, תחזוקה שוטפת של הבריכה והג'קוזי ועוד. כך שאין ספק כי מדובר בהתעסקות מסוימת והשקעה כספית לא קטנה, אך התמורה בהחלט שווה את זה. הרווח השנתי הרבה יותר גבוה מהרווח שניתן לקבל עבור השכרת נכס רגיל, רק חשוב לקחת בחשבון את כאב הראש הכרוך בכך.

לסיכום, העלות של וילת נופש בצפון תלויה במגוון רחב של גורמים כגון המיקום שלה, הגודל שלה והאטרקציות השונות שהיא מכילה. חשוב לזכור כי מעבר לעלות הראשונית, קיימות הוצאות שוטפות נוספות כגון עלויות תחזוקה, חשבונות ועוד. עם זאת, חשוב להבין כי אומנם מדובר בהשקעה גדולה, התמורה בהחלט משתלמת היות והרווח השנתי יכול להיות גדול משמעותית מדמי השכירות הרגילים.